3분기 공장 경매 건수 4년 만에 최대치…낙찰은 10건중 3건에 그쳐

연합뉴스공장 경매 건수는 늘고 있지만 주인을 찾는 낙찰률은 30%에 불과한 것으로 나타났다. 경매 시장이 2년째 침체를 벗어나지 못하고 있다는 지적이다.

13일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 3분기(7~9월) 전국 법원에서 진행된 공장 및 제조업소 경매 건수는 총 828건으로 지난해 같은 기간 538건에 비해 53.9% 증가했다.분기 기준으로는 2021년 2분기(896건) 이후 가장 많고 3분기 기준으로는 2020년(936건) 이후 4년 만에 최대치다.이처럼 공장 경매 진행 건수는 2년째 증가 추세를 이어가고 있지만 낙찰률은 하향세를 벗어나지 못하고 있다.2022년 2분기 45.9%였던 낙찰률은 지난해 3분기 34.0%로 떨어진 뒤 올해 3분기에는 30.9%로 하락했다.이마저도 상당수는 입찰자가 없어 유찰로 입찰가가 떨어지자 채권을 보유한 유동화전문회사에서 자산가치 추락을 막기 위해 다시 낙찰받은 사례여서 실질적인 낙찰률은 더욱 낮을 것으로 추정된다.낙찰가율도 하락세다. 2022년 2분기 80.6%를 기록했던 낙찰가율은 지난해 70%대로 떨어진 데 이어 올해는 60%대로 주저 앉았다. 올 3분기 낙찰가율은 67.8%로 이는 2020년 4분기(55.3%) 이후 가장 낮은 수치다.이주현 지지옥션 전문위원은 \"실질적으로 체감할 수 있을 정도로 금리가 내려가는 데는 시간이 걸릴 것으로 보인다\"면서 \"지금 상황으로는 공장 수요가 늘기 어려워 경매가 늘고 낙찰률과 낙찰가율이 하락하는 추세는 당분간 지속될 것으로 예상된다\"고 말했다.

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